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| 三大特点 规范前期物业管理之发展 | |
| 引用本文： | 张家宁.三大特点 规范前期物业管理之发展[J].中国物业管理,2004(6). |
| 作者姓名： | 张家宁 |
| 作者单位： | 江苏金大地物业管理有限公司 总经理 |
| 摘 要： | 物业管理在我国属于新兴行业,有关的矛盾纠纷一度是消费者投诉的热点。其中一个主要原因就是前期开发销售和后期物业管理相脱节,各方利益和考虑问题的出发点不同,矛盾纠纷极易产生。建设部新近出台的《业主临时公约(示范文本)》和《前期物业服务合同(示范文本)》,既是对《物业管理条例》相关内容的延伸和细化,又针对实践中的一些敏感和热点问题进行了约定和明确。特点一:公正性和全面性过去的《业主临时公约》都是由开发公司或物业管理公司拟定的,出于企业自身运作的考虑,站在企业立场对业主和物业使用人的限制往往比较多,有的《业主临时公… |
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