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| 地方财政对房地产业的过度依赖——基于F市的实证考察 | |
| 引用本文： | 戴双兴.地方财政对房地产业的过度依赖——基于F市的实证考察[J].经济地理,2009,29(11). |
| 作者姓名： | 戴双兴 |
| 基金项目： | 国家自然科学基金，福建省教育厅资助项目 |
| 摘 要： | 分税制改革加大了地方政府的财政运行压力,为缓解地方财政困难,地方政府产生了对房地产业的过度依赖.基于F市房地产市场的相关数据,实证考察了2004-2007年F市土地出让金、房地产税收、房地产收费的增长情况及其在地方财政收入的比重.研究结果表明:2004-2007年F市土地出让金、房地产税收、房地产收费的增长速度都非常快,房地产业所带来的财政收入在F市财政收入中所占比重相当高,但建立在房价上涨过快之上的财政增收是不可持续的.应借鉴发达国家(地区)经验,采取相关措施来破解地方财政对房地产业过度依赖的状况. |
| 关 键 词： | 地方政府 土地出让金 房地产税收 房地产收费 |
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