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| 试析人民币升值对我国房地产市场的影响 | |
| 作者姓名： | 张万福 |
| 作者单位： | 天津市委规划建设工委 |
| 摘 要： | 2005年7月21日,人民币汇率改革迈出实质性一步:从即日起,中国开始实行以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度,美元对人民币交易价格调整为1美元兑8.11元人民币,作为次日银行间外汇市场上外汇指定银行之间交易的中间价。人民币升值,必将对我国房地产业的发展产生极大的影响。一、国外本币升值对房地产市场影响的前车之鉴。韩国、日本等国家的本币都曾经历了不同的升值过程,升值对房价的影响有一个明显的周期:持续上涨——泡沫形成——泡沫破灭——房价下降。出现这一过程的原因在于:在升值初期,经济形势良好,需求… |
| 关 键 词： | 人民币 房地产市场 市场供求 价格调整 外汇市场 房地产业 实质性 极大的 汇率 |
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