上市公司治理结构与审计质量--基于创业板上市公司经验数据技术引进方式对房地产价格的影响研究

文章从理论上分析了技术引进方式与中国房地产价格上涨的关系，我们认为，近十几前来中国的技术引进经历了由盛转衰的过程，这造成了大量的资本盈余从实体经济流向虚拟经济，成为了房地产价格持续上涨的一个重要原因。实证研究的结果表明，技术引进方式强度的下降能够造成房地产价格的上涨，除此之外，银行信贷扩张和人民币名义汇率也是造成房价上涨的主要原因。同时，银行信贷扩张也部分源于技术引进方式。因此，我们建议抑制房价上涨的关键在于加强自主创新能力，让资本重新回归实体经济。