| 房价过快上涨背景下的房地产金融创新 |
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| 引用本文： | 缪燕燕.房价过快上涨背景下的房地产金融创新[J].新金融,2010(7):50-53. |
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| 作者姓名： | 缪燕燕 |
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| 作者单位： | 江西财经大学旅游与城市管理学院 |
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| 摘 要： | 由于投资渠道的匮乏,公众投资集中于房地产市场拉升了房价。建立在现实基础上的房价预期又进一步放大了投资需求,造成房价螺旋式上升。市场调控必须正视投资性需求,为巨额储蓄开辟分享房地产投资收益的新途径。房地产投资信托基金（REITs）不仅能分流房地产市场的投资性需求,从源头上消减房价上涨的压力,还能为房地产供给提供直接融资,减少银行信贷风险,是一举多得之策。发展REITs既要借鉴国外经验,也要结合我国以住房建设为主的增量主导型市场特征。
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| 关 键 词： | 房地产金融 投资性需求 金融创新 REITs |
Real Estate Financial Innovation when Housing Prices Growing Rapidly |
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| Miao Yanyan.Real Estate Financial Innovation when Housing Prices Growing Rapidly[J].New Finance,2010(7):50-53. |
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| Authors: | Miao Yanyan |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | REITs |
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