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| 我国景区经营权价值评估途径的选择 | |
| 引用本文： | 刘敏,陈田,石学勇. 我国景区经营权价值评估途径的选择[J]. 旅游学刊, 2007, 22(9): 45-49 |
| 作者姓名： | 刘敏 陈田 石学勇 |
| 作者单位： | 1. 中国科学院地理科学与资源研究所旅游研究与规划设计中心,北京,100101;北京联合大学会展研究所,北京,100025 2. 中国科学院地理科学与资源研究所旅游研究与规划设计中心,北京,100101 3. 北京海地人矿业咨询有限公司,北京,100034 |
| 基金项目： | 国家科技攻关计划，国家自然科学基金 |
| 摘 要： | 近年来,随着我国景区的快速发展,出现了景区经营、所有权和管理权三权分离的实践探索.在景区经营权转让中,由于景区经营权价值评估环节的缺失,造成了国有资产流失和保护开发资金不均衡等严重后果.专家和经营者都认识到景区经营权价值转让的重要性,但目前主要还停留在景区经营权价值评估的呼吁阶段.本文认为景区经营权价值评估属于资产评估领域,并通过对资产评估基本途径的主要测算价值类型、途径的前提条件满足程度及方法本身的科学性分析,本文认为收益法(途径)是目前适合我国景区经营权价值评估的途径.对土地使用权和公路使用权等其他领域评估方法的梳理也进一步佐证了收益途径用于景区经营权评估的适宜性.因此,本文认为现阶段我国景区经营权价值评估途径首选收益途径.收益途径的确定不仅辨清了景区经营权价值评估的总体思路,而且有助于具体方法的选择和具体评估的开展. |
| 关 键 词： | 景区经营权价值 评估途径 收益途径 |
| 文章编号： | 1002-5006（2007）09-0045-05 |
| 收稿时间： | 2007-05-20 |
| 修稿时间： | 2007-07-28 |
On the Choice of the Value Appraisal of Operational Right in China''''s Scenic Areas |
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| LIU Min,CHEN Tian,SHI Xue-yong. On the Choice of the Value Appraisal of Operational Right in China''''s Scenic Areas[J]. Tourism Tribune, 2007, 22(9): 45-49 | |
| Authors: | LIU Min CHEN Tian SHI Xue-yong |
| Affiliation: | 1 Center of Tourism Research and Planning, Institute of Geographic Sciences and Natural Resources Research, CAS, Beijing 100101, China; 2 Convention and Exhibition Research Institute of Beijing Union University, Beijing 100025, China; 3 Headmen Consultants Co., Ltd., Bering 100034, China |
| Abstract: | |
| Keywords: | value of operational fight in scenic area appraisal way income way |
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