巴西:物业管理井井有条 |
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引用本文: | 钟地.巴西:物业管理井井有条[J].中国地产市场,2005(10):47. |
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作者姓名: | 钟地 |
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摘 要: | 巴西的首都巴西利亚的住宅小区配套设施完善,其物业管理也很有特色,他们主要是采取公寓式的物业管理方式:人员少、分工明确、管理井井有条。巴西利亚的住宅小区通常是由4层到6层的楼群组成,且每栋都配有电梯。住宅楼的地面一层都空着,仅有两三个电梯门和门卫室。这样地面一层实际上是一个面积很大的大厅。因为巴西地处热带地区,地面一层空着,既可以有效地阻止蚂蚁和各类小虫爬进住房,在雨季时又给楼内住户提供了一个活动场所。住宅小区通常以每栋住宅楼为单位实行物业管理。管理者一般以每栋楼的门卫为主,再配几名负责卫生工作的女工。门卫…
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