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| 房地产调控过程中的地方政府行为分析 ——基于公共选择理论的视角 | |
| 作者姓名： | 陈源 |
| 作者单位： | 贵州广播电视大学 贵州贵阳 550001 |
| 摘 要： | 房地产业是关系国计民的重要产业,其健康发展对我国经济健康发展至关重要.2003年以来,国家密集出台了众多房地产调控政策,但是房价仍然居高难下,政策调控的预期目标并没有实现.作为房地产市场的直接参与者,房地产的价格跟地方政府的行为有着直接或间接的关系.本文分析了高房价背后地方政府的所获得的财政收益、政绩收益以及寻租收益,指出地方政府的"经济人"本性会驱使地方政府做出种种有限理性的行为,推动房地产价格继续上涨. |
| 关 键 词： | 房地产 地方政府行为 经济人 |
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