高质量发展视角下商品房预售制度研究 |
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引用本文: | 于银霞,叶先权.高质量发展视角下商品房预售制度研究[J].住宅与房地产,2023(12):15-19. |
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作者姓名: | 于银霞 叶先权 |
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作者单位: | 1. 深圳大学理论经济学博士后科研流动站;2. 深圳市房地产和城市建设发展研究中心 |
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摘 要: | 基于高质量发展视角,结合商品房预售制度的历史背景与现实背景,从居民、房地产企业、房地产行业及政府四个维度,综合分析商品房预售制度的优势和弊端。提出在人口增长进入拐点、城镇化水平不断提高、自有住房拥有率达到73.8%、中国城镇住房供给整体上已相对充足的背景下,因地制宜逐步取消商品房预售制度,实行现房销售,是适应时代发展的选择,也是促进经济高质量发展、推动房地产市场转型升级的必然要求。
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关 键 词: | 高质量发展 商品房预售制度 利弊分析 |
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