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| 杭州住宅市场:结构性蜕变的方向与机会 | |
| 作者单位： | 五合国际 |
| 摘 要： | 杭州是近几年国内房价涨幅最快的城市之一。商品房价格从1998年的3278元/m2,上涨到今年4月的8389元/m2。上涨幅度仅次于北京和上海。相对以往杭州地价房价涨幅惊人的热销局面,如今的杭州楼市已经从火爆走向低迷沉寂。2005年对于杭州楼市来说,是买卖双方趋于理性,供需逐渐平衡的一年。一些人认为楼市即将崩溃,另外一些人则认为市场只是在作阶段性调整。从2005年年末的房博会来看,虽然此次房博会的可售楼盘数量众多,且现场打折盛行,可是并没有掀起预期的交易波澜。从最后的定购情况来看,只预订和销售954套房子,不到可售房源的3%。大部分消费者… |
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