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| 短期供给过剩背景下的房地产调整 | |
| 作者姓名： | 赵奉军 |
| 作者单位： | 杭州师范大学阿里巴巴商学院; |
| 摘 要： | 正现阶段中国住房市场主要存在三方面不利因素,一是总体存量不足下短期供给流量过剩,二是金融抑制对供求双方的限制,三是经济增速下滑导致的未来不良预期。但总体上判断,目前并不是住房市场的拐点,价格下跌幅度会有限。另外,泡沫做实的成本要远低于泡沫破灭后收拾残局的成本,因而中央默许下的地方政府政策调整会成为常态。目前一些地方政府采取或明或暗的有针对性的所谓救市政策。究竟怎么看待当前的住房市场?中国住房市场是否可能真的出现崩盘?又该如何看待趋势下 |
| 关 键 词： | 泡沫破灭 政策调整 供求双方 供给过剩 房价收入比 中国房地产 增长减速 房价指数 首付比例 经济发展水平 |
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