房贷新政能否撬动10万亿“沉淀”资产 |
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引用本文: | 端木.房贷新政能否撬动10万亿“沉淀”资产[J].中国房地产,2014(21). |
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作者姓名: | 端木 |
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摘 要: | 正央行"9·30房贷新政"出台以来,已在各地楼市掀起不小波澜。而作为新政另一个重要武器的房贷证券化也引起了各界广泛关注。这被一些媒体称为中国版"两房"。作为上世纪60年代最重要的金融创新之一,美国"两房"(房利美、房地美)贷款证券化曾大大提高市场资产流动性,但由此引发的2008年金融次贷危机至今仍在影响着全球经济。如今,这一模式也开始向我国房地产金融领域挺进。
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关 键 词: | 房地产金融 资产流动性 贷款证券化 信贷环境 房地产泡沫 改善型 交通银行 工商银行 个人住房贷款 基础资产 |
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