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| 房地产投资信托基金的收益影响因素分析——以香港为例 | |
| 引用本文： | 张红,孙煦.房地产投资信托基金的收益影响因素分析——以香港为例[J].中国房地产,2014(22). |
| 作者姓名： | 张红 孙煦 |
| 作者单位： | 清华大学建设管理系; |
| 基金项目： | 国家自然科学基金项目“基于实验经济学的住房信息搜寻效率研究”(71373143)的支持 |
| 摘 要： | 研究房地产投资信托基金(REITs)的收益影响因素,首先针对REITs特点计算其收益水平,并从宏观、中观和微观三个角度出发,建立房地产投资信托基金影响因素的指标体系;再以香港REITs的季度数据为研究对象,利用REITs产品的收益水平与影响因素数据进行数据处理与分析;最终建立VAR模型,并进行方差分解与脉冲响应分析,揭示不同影响因素对REITs收益的影响程度与特点。 |
| 关 键 词： | 房地产投资信托基金(REITs) 收益 影响因素 VAR模型 |
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