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| 住房自有率与经济发展水平——基于中国31个省和地区的经验分析 | |
| 作者姓名： | 余秋梅 孙伟增 郑思齐 |
| 作者单位： | 国家统计局城市司;华中科技大学经济学院;清华大学恒隆房地产研究中心;清华大学建设管理系; |
| 基金项目： | 国家自然科学基金(70973065、71273154和71322307);教育部新世纪人才支持计划(NCET12-0313);国家社会科学基金重大项目(09&ZD042);清华大学自主科研计划的资助 |
| 摘 要： | 利用中国31个省和地区2010年的数据,首先计算各地区的住房自有率,然后考察住房自有率与地区经济发展水平的相关关系,并基于实证结果计算各地区的实际住房自有率。实证研究发现,住房自有率与经济发展水平之间存在倒U型曲线关系,即随着经济发展水平的提高,住房自有率先上升后下降,东中西部地区分别位于曲线的下降段、缓慢上升段和快速上升段。利用联立方程组的估计结果进一步支持了这一结论,同时还发现住房自有率对经济发展水平具有负向作用。 |
| 关 键 词： | 住房自有率 人均GDP 外来人口 住房价格 |
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