论房地产金融体系完善与运作工具创新

房地产金融组织体系不完善，投资渠道单一，金融工具、业务品种缺乏创新，是影响房地产业发展的重要因素，因此，必须尽快完善房地产金融组织体系，创新房地产金融运行工具，如完善个人住房贷款业务，开发住房保险险种，完善住房公积金制度，推进房地产融资证券化及住房资产证券化，并构建双指数住房抵押贷款，以促进房地产消费，扩大内需。