徐琦敏:企业并非没有购买写字楼的需求,而是需求被压抑

很多企业会乐意去购买好的写字楼,只是因为整个市场中,能满足这些企业需求的、能提供增值的写字楼确实不多。缺乏写字楼成熟的开发经验和管理经验,拆成小面积卖给业主,这些都会影响到写字楼最终价值。所以杭州银泰城大单的热销,确实有其必然性。