以房产税解决小产权房问题 |
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引用本文: | 王艺博.以房产税解决小产权房问题[J].上海房地,2013(10):47-48. |
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作者姓名: | 王艺博 |
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作者单位: | 华东师范大学东方房地产学院 |
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摘 要: | 当前争议颇多的小产权房给社会带来了一系列问题.许多学者试图通过土地流转制度、集体土地产权、住房保障体制等提出破解小产权房问题的解决方案。但是,在我国现有国情下,改变相关制度和体制不可能一蹴而就。笔者提出基于房产税的制度创新解决方案设想。总的解决思路是.谋求多赢局面,承认小产权房的商品属性,“化解存量,严控增量”。通过引用房产税杠杆,以房产税代替土地出让金,使小产权房向商品房过渡。
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关 键 词: | 小产权房 房产税 土地流转制度 集体土地产权 保障体制 土地出让金 相关制度 制度创新 |
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