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| 浅析“招拍挂”与地价的关系 | |
| 作者姓名： | 李智强 吴诗嫚 |
| 作者单位： | 东华理工大学,江西抚州344000 |
| 摘 要： | 2009年是"地王"频发的一年,土地价格惊心动魄地上扬,甚至一些地方出现了"面粉比面包贵"的非正常现象。"招拍挂"引入市场竞争机制对土地资源进行配置,是实现土地价值的良好途径,但其供给垄断和需求竞争的模式及"价高者得"的特点,同时也会推高地价,对价格机制产生破坏,造成市场失灵的情况发生。本文从介绍城市土地配置方式的转变入手,基于土地价格机制理论分析了"招拍挂"与地价的影响,最后提出了改良"招拍挂"的建议。 |
| 关 键 词： | “招拍挂”土地出让制度 土地配置方式 土地价格机制 地价 |
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