如何使房地产价格回归理性

中国城市，特别是大城市的房价已远远偏离其价值，使这些城市80％以上的居民只能望房兴叹。在北京和上海，以房价2万元／平米一套100平米的房子，总价200万元，而一般白领的年收入约8万元，如小夫妻年净收入合计15万元，房价就是他们13年多不吃不喝的收入总额。国际上一般的情况是：房价应是家庭年收入的6～8倍。何况在中国许多城市，家庭年收入在10万以下的占80％以上。