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| 房屋按揭贷款风险分析及防范策略 | |
| 作者单位： | ;1.招商银行南京分行 |
| 摘 要： | <正>一般而言,房屋按揭贷款属于银行的优质资产,是各家银行激烈竞争的业务,但是房屋按揭贷款因为其特点,导致其风险较为复杂。房屋按揭贷款风险主要有楼盘准入风险、开发商担保风险、"假按揭"风险、借款人信用风险、抵押物风险、银行操作性风险。一、楼盘准入风险(一)楼盘延期交付、楼盘质量整体出现问题、甚至造成楼盘烂尾对于此类情况,要重点考察楼盘开发商。对于资质等级为四级或以下的、暂定资质(项目公司、子公司等,资质可参照其母公司/控股母公 |