“北屋”售房三招

<正> 20多年前的台湾市场与今天的大陆市场极为相似。1975年1月,台湾工矿公司决定在台北火车站前兴建一座13层的大厦(地下2层,地上11层,总建筑面积1.5万平方米),该公司只需使用1层。其余各层均准备租售。为此,委托台北房屋服务公司(以下简称“北屋”)全盘代理该大厦的广告与销售工作。“北屋”接受代理委托后,首先调查弄清了该大厦产权的确属于工矿公司,没有任何产权纠纷,具备了业务开展的前提条件。第二步,“北屋”对台湾房地产市场进行了调查,并得出下述结论: 高楼大厦在台湾,尤其台北都市地区,在当时已出现供大于求的趋势,市场渐趋疲弱。