划拨地房屋出租个案剖析

在 土 地执 法中 经 常 遇 到这 样 的 情 况, 一 些 单 位将 建 在 划拨 国有 土 地上 的临 街 门 面 房出 租 给 他 人从 事 商 业 经营 , 出 租期 限一 般 均在 五十 年 左 右,有 的 甚至 长 达 七 十年 ,并一 次 性 收取 高额 的 租金 ,这 是 否合 乎 法 律 规定 呢 ? 尽 管《城 市房 地 产 管理 法》、《城 市 房屋 租 赁管 理 办 法 》允 许 房屋 所 有 权 人将 以 划 拨方 式取 得 使用 权的 国 有 土 地上 建 成 的 房屋 出 租 , 但对 房 屋 租赁 的期 限 尚未 做出 具 体 规定 ,而 《城 镇 国有 土 地 使 用权 出 让 和转 让暂 行 …

Take apart the case on lending house with assign land