关于住宅配套设施存在的几个问题

住宅房屋的工程质量提高不等于小区住宅质量的提高,还要看其配套设施及商业网点的质量.笔者发现住宅配套设施存在一些亟待解决的问题.一、存在问题住宅室外配套设施缺少统一的规划,设施的重点部位得不到应有防范,任意改变线路,各种管线相互交叉,施工操作不规范、互相干扰.1.室外给水管线.埋地或敷设在沟槽内,均铺设在冻土和松土内:埋地管线镀锌管部分未布油防腐处理:给水管道穿污水井部分,未经处理暴置在井内.2.室外排水管网(污水管道、雨水管道).埋深较浅,任意横穿道路,未考虑车载因素.污水井、雨水并未按标准图集施工.3.室外煤气工程.埋地煤气管线未考虑与建(构)筑物及其它相邻管线间的最小水平净距:横穿道路的煤气管线未加钢套管:穿过窨井、水沟处的管线未加铸铁套管:铸铁煤气管与地下电缆交汇处未加塑料套管.