商品住宅质量问题存在的几点看法

随着社会经济的发展,人们的生活水平提高,居民对商品住宅的要求愈来愈讲究.当居民乔迁时总是抱怨房屋漏水、墙壁脱皮、门窗关闭不严、下水道不通畅等问题,针对商品住宅质量问题,笔者就此浅谈几点看法.一、质量存在的问题(一)商品住宅施工存在的质量问题目前商品住宅的质量问题,是由诸多因素相互影响、恶性循环的结果.其具体表现是:建设单位“业主”不按建设程序办事、压级压价,业主将整体工程分解、多头发包:中标企业倒手转包或层层分包:施工企业选购劣质建材或设备,施工中偷工减料、粗制滥造:工程出现多头管理、无证设计、无证施工等现象.致使工程质量得不到保证,从而埋下了事故隐患.主要质量问题如下:1.门窗.如门窗安装不正,油漆脱落,内门翘曲,门板开裂,门窗五金生锈,门锁脱簧,