| 三方角力上海楼市 |
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| 引用本文： | 施建刚,唐代中.三方角力上海楼市[J].上海经济,2006(1):36-37. |
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| 作者姓名： | 施建刚 唐代中 |
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| 摘 要： | 本轮上海楼市的增长，源于1998—1999年，住房按揭贷款政策施行所带来的居民债务消费能力提高；起于2000-2002年，上海取消福利购房政策并进行住房市场化改革所引致的居民购房欲望释放；兴于2003、2004年，低利率背景下海外、外地、外行业资金（以下简称三外资金）涌入上海楼市所掀起的逐利性投机浪潮；抑于2005年，中央及地方一系列“组合拳”式的宏观调控以及“二个一千万”工程所带来的市场结构改善。
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| 关 键 词： | 上海 楼市 居民购房 贷款政策 住房按揭 市场化改革 能力提高 市场结构 宏观调控 低利率 |
The Fight in Shanghai Real Estate |
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| Shi JianGang;Tang DaiZhong.The Fight in Shanghai Real Estate[J].Economy Shanghai,2006(1):36-37. |
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| Authors: | Shi JianGang;Tang DaiZhong |
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