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| 关于住房有效消费需求的若干思考 | |
| 作者姓名： | 康迎春 |
| 作者单位： | 福建金融职业技术学院经济贸易系 |
| 摘 要： | 近年来,中国住房高价格受到极大的关注,是经济发展的规律性现象还是对经济规律的违背,社会争议很大.笔者认为这与住房消费市场供求关系变动有关.本文通过分析住房体制改革以来,居民需求的改变带来住房消费的革命性变化,阐述房价上扬受到有效消费需求变动的影响和制约,认为政府宏观调控的基点首先应该放在供求关系的平衡上,通过平衡供求关系稳定住房价格.具体地讲,既要控制投资,将过高的房地产开发投资速度降下来,同时更要鼓励和刺激消费需求,防止房地产价格出现大幅波动. |
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