对住房二级市场开放的认识与思考

一、住房二级市场开放是房地产市场的完善过程住房二级市场(即房地产三级市场)是存量房交易的市场,是消费者之间的交易市场,是房地产商品重新调整和配置的市场,是一个完整的房地产市场的必要的组成部分。住房商品化是房地产市场的理论基础,既然房地产是商品就应该符合商品的流通规律,房地产商品的价值就要通过市场交易来体现;另外,由于房地产价值量大、使用周期长,当它的使用价值不能满足产权人的需要时,产权人必然考虑将房地产转手,收回部分资金,这也是房地产保值、增值的一个体现。由此可见,房地产商品的流通是必然的,也是客观的。以前我…