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| 浅析二手房上市对北京房地产市场的影响 | |
| 引用本文： | 刘国宁.浅析二手房上市对北京房地产市场的影响[J].当代经理人(中旬刊),2000(Z2). |
| 作者姓名： | 刘国宁 |
| 摘 要： | 一、二手房上市对房地产市场的意义和影响(一)促进房地产市场结构更加完整１、房地产市场的构成从交易层次划分,房地产市场可以划分为三个部分。(１)房地产一级市场,是国有土地使用权出让的市场(２)房地产二级市场,是对土地进行开发和房屋建设并转让的市场(３)房地产三级市场,是房地产再转让的市场。显然,二手房的交易市场属于房地产三级市场。２、二手房交易市场的形成是对房地产市场的进一步完善长期以来,由于体制的原因,我国房地产市场的结构并不完整,各级市场间的发展也极不协调。特别是房地产再转让市场,由于存量房中公有住房占大多数,… |
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