国六条细则出台

6月1日起实施的“国六条”新政对于“套型面积”的定义以及70%比例的对象没有作出明确说明。在大家纷纷议论猜测了一个多月后。7月12日,建设部《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》(建住房[2006]165号)已正式签发至地方政府。165号文件核心精神有三：一、90平方米套型建筑面积指“单套住房的建筑面积”：二、套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重必须达到开发总面积的70%以上,这个70%的比例要求适用于“各城市年度新审批、新开工的商品住房总面积”；三、6月1日前已审批但未取得施工许可证的商品住房项目,由当地政府根据当地年度结构比例要求,因地制宜地确定需要调整的情况。同时,165号文件也对重点适用比例调整的项目给予界定,并对规划、设计、施工、监理等各配套环节给出严格预警,称有任何配合改变规划的违规行为都将严厉查处。