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限制购房 加快建设——研读“新国五条”之体会
引用本文:
殷耀云.限制购房 加快建设——研读“新国五条”之体会[J].中国房地产,2013(7):19.
作者姓名:
殷耀云
作者单位:
湖北省仙桃市房产管理局
摘 要:
仔细研读"新国五条",其核心内容是"限制购房,加快建设",基本思路还是"以房调房"。房地产开发要求资金大,而且回报周期长,风险肯定存在,如果单靠行政手段来遏制投机投资行为,第一是不现实,第二是不可靠。这次房地产调控提出"坚决抑制投机投资性购房",应该说出发点是正确的。但指望房地产调控来制止房价上涨,短期内是不现实的,也是不可能的,房价上涨的原因是多方面的,物价上涨,土地资源稀缺,劳动力成本增加,流通环节过多,等等,都会造成
关 键 词:
加快建设
房地产开发
核心内容
调控
基本思路
投机投资
短期内
购房
房价
投资行为
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