房地产投资信托REITS基金与我国相似产品的差异分析 |
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引用本文: | 孙义全,辛朝阳.房地产投资信托REITS基金与我国相似产品的差异分析[J].当代经理人(中旬刊),2006(11). |
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作者姓名: | 孙义全 辛朝阳 |
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作者单位: | 上海对外贸易学院,上海对外贸易学院 |
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摘 要: | 一、什么是REITs REITs英文全称是real-estate investment trusts,按字面理解意思为房地产投资信托,在我国多数学者和房地产业界人士称为房地产投资信托基金。他是指一种以发行受益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,有专门的投资机构进行房地产买卖、开发、管理等经营活动的投资信托公司,它将投资收入的绝大部分以股息的形式按比例分配给投资者。从本质上来说,它是资产证券化的一种形式,通过投资REITs投资者就想当间接
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