投资性房地产准则对企业的影响分析 |
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引用本文: | 孙健,侯石磊.投资性房地产准则对企业的影响分析[J].会计师,2011(6):30-30. |
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作者姓名: | 孙健 侯石磊 |
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作者单位: | 中国矿业大学 |
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摘 要: | <正>一、引言为了适应时代发展和与国际接轨的国情,使原本隐性的物业增值显性化,投资性房地产准则将投资性房地产独立成章并且采用成本模式和公允价值模式来计量核算其价值,对上市公司尤其是房地产企业有着很大影响。本文针对我国企业使用投资性房地产准则的现实状况,从投资性房地产的两种后续计量模式进行分析,对比较二者投资性房地产方面的区别进行了较为深入的研究,并指出了投资性房地产准则在实际应用中存在的问题。
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关 键 词: | 投资性房地产 房地产企业 公允价值模式 计量模式 与国际接轨 成本模式 上市公司 显性化 |
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