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| 我国国有土地出让收支存在的问题与调整——以辽宁省大连市为例 | |
| 作者姓名： | 刘薇娜 丁胜利 |
| 作者单位： | 1. 东北财经大学经济与社会发展研究院,辽宁大连,116025 2. 中国人民银行大连市中心支行,辽宁大连,116001 |
| 基金项目： | 中央财政支持地方高校发展专项资金·青年科研人才培养项目"服务型制造与中国经济发展" |
| 摘 要： | 近年来,我国土地出让收入增长迅猛,并与房地产调控周期和宏观经济周期显著相关。土地出让收支结余巨大,国库库存增长较快。目前,我国土地出让收支存在的主要问题是:"招拍挂"机制强化房地产市场周期和经济周期,住宅用地供给难以得到根本性提升;地方政府依赖"土地财政"收入以及房地产市场带动经济增长的方式,短期内难以改变,且这种挤压其他行业发展的经济增长方式难以为继;土地净收益率下降,融资平台风险值得关注。基于此,本文从财税体制、土地流转等方面提出对策建议。 |
| 关 键 词： | 国有土地 土地出让收入 土地出让支出 |
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