“房冬”营销有新招 老外佛爷齐上阵

2010年6月24日,北京夏季房地产展示交易会开幕。这是新政后北京首个房展会,由新政引发的调控政策效果明显,强烈地影响到居民的购售房意向。记者看到,本届房展会门庭冷落,场馆内外人流稀疏,与年初春季房展火爆拥挤产生了悬殊的对比。北京本土开发商更是似乎早已预测了展会效果,提前玩起了集体失踪,只有不足10家北京企业仍然坚持支撑。其他展位参展商以山东滨海项目、河北近京项目等外埠开发商为主。此外,美国、加拿大等国外度假休闲及投资型地产项目也试图借本次房展会打入中国市场。据统计,本次北京夏季房展成交14亿,本地楼盘颗粒无收。与以往房展会不同的是,本届展会参展商很多都舍弃了传统的模特展示、赠送礼品的宣传手段,而是另辟蹊径以图赚足眼球。在后新政时代楼市低迷的形势下,每个开发商都想调整营销战略,寻找新的营销模式,乱中取胜。