加入房产对家庭资产选择的影响

房产既可以用作自住消费也可作为金融资产。作为消费品,房产的所有权和使用权可以相分离;作为资产,房产具有高风险、低流动的性质,且其收益率与其他资产呈负相关关系,还可以用作抵押物进行贷款融资。由于房产所具有的种种特性,加入资产组合后,它可以深刻改变家庭资产组合的结构,以及其生命周期表现形式。