博弈背后的人文关怀--依据德国房地产租赁实例剖析商品价格经营者自主定价与政府干预之间的关系

成熟的住房租赁市场，不仅可以有效提高居民消费率，而且能够实现居民买房和租房的效用均衡，减缓房价上涨对宏观经济的冲击。本文以德国成熟的租赁市场为例，运用历史的考察方法，分析其租赁市场的发展历史与发展动力，并结合中国实际，分析中国房地产租赁市场的不足，借此剖析出经营者自主定价与政府干预之间既互相博弈，互相斗争、制衡，又缺一不可相辅相成，两者的配合与博弈背后都源于对现实不足的完善及对人文关怀的重视。