集合建筑物的公示制度及其问题点（摘要）

集合建筑物的公示反映在建筑物账簿和登记簿。建筑物账簿是通过一定的申请程序产生，建筑物账簿主要反映建筑物及地基的现状（亦包括所有人的现状）（建筑法第29条），登记簿反映建筑物和权利的现状（所有权与可以登记的所有权以外的各种权利）（不动产登记法57条以下）。并且，因为集合建筑物与一般建筑物的不同（最为主要的区别是一般所有权与区分所有权的不同），