透视我国“高房价”的背后:都是“闲置土地”惹的“祸” |
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引用本文: | 王滔,胡烯锐,陈履理,祝小凤,张坤.透视我国“高房价”的背后:都是“闲置土地”惹的“祸”[J].中国房地产金融,2011(5):7-11. |
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作者姓名: | 王滔 胡烯锐 陈履理 祝小凤 张坤 |
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作者单位: | 湖南农业大学东方科技学院;湖南农业大学资源环境学院; |
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摘 要: | 通过对我国近年来房价不断攀高现象的分析与研究,发现当前由于缺乏闲置土地的界定标准和处置方法,直接导致了房地产开发商囤地、地价飞涨、房价居高不下的现象出现。经研究分析,认为完善相关法律法规及执法结构的建设、开展闲置土地利用评价、征收土地闲置费、加强建设用地的批后管理,建立土地市场的动态监测体系,是解决此类问题的根本方法。
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关 键 词: | 房地产 土地闲置 地价飞涨 高房价 民生问题 |
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