住房抵押贷款证券化困难及改良 |
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作者姓名: | 刘芬华 |
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作者单位: | 广州金融高等专科学校 |
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摘 要: | 住房抵押贷款证券化对于实现居有其屋,优化商业银行资产,拓宽民间资本投资渠道等有着十分重要的意义,但住房信贷结构失衡,住房金融资配套建设滞后,现行法律约束,个人信用基础薄弱等因素成为住房抵贷款证券化启动过程中的障碍,我们目前的主要是为住房抵押贷款证券化计划的顺利实施打造环境。此间,商业银行作为主体的准证券化模式不失为一种过渡性优选模式,建议在广州等条件具备的城市付诸试点。
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关 键 词: | 住房抵押贷款证券化 抵押保险担保体系 个人信用 准证券化模式 |
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