论我国住房抵押贷款证券化的必要性和实现途径 |
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引用本文: | 吴思.论我国住房抵押贷款证券化的必要性和实现途径[J].现代经济信息,2013(5):13-14. |
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作者姓名: | 吴思 |
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作者单位: | 西安交通大学经济与金融学院 |
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摘 要: | 1998年国务院停止住房实物分配后,我国房地产市场发展迅速,成为国民经济发展的重要支柱。然而,与房地产市场配套的房地产金融发展缓慢,对房地产市场的促进作用相当有限。近年来,住房抵押贷款占银行贷款总额的比重在逐年提高,而发放贷款的资金来源主要是存款,存贷期限不对称使银行面临越来越大的流动性风险。而住房抵押贷款证券化不仅能化解这方面的风险,还能极大地促进房地产市场的发展,为开发商和购房家庭带来实惠。本文就我国住房抵押贷款证券化的必要性和实现途径进行了相关论证。
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关 键 词: | 住房抵押贷款 MBS 流动风险 住房公积金管理中心 |
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