房屋价格长期上涨趋势内在动因的计量分析——一个基于时间序列的实证研究

中国的房地产销售价格将在未来几年时间内保持上涨趋势,文章利用协整检验与Granger因果检验等方法对我国房地产销售价格和经济发展、居民人均收入以及土地拍卖价格等变量加以实证分析,指出单纯依靠降低土地价格来遏制房价上涨政策是不可行的;提出加大农村投入、缩小城乡收入差距、减少地域之间的经济差距等一系列能够平抑房屋价格快速上涨的政策建议。