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| 混合性投资业务税务处理中应关注的税收风险 | |
| 引用本文： | 赵国庆.混合性投资业务税务处理中应关注的税收风险[J].财务与会计,2014(2):44-46. |
| 作者姓名： | 赵国庆 |
| 作者单位： | 国家税务总局税务干部学院 |
| 摘 要： | 正房地产开发行业属于资金密集型行业,融资业务是地产企业在开发过程中的重要内容。但对于很多中小房地产开发企业而言,由于自身实力、资质有限,加之国家近年来加大了对房地产市场的宏观调控,其通过资本市场直接融资或从银行直接取得开发贷款非常困难,因此信托融资成为了很多中小房地产企业融资的重要渠道。相对于比较直接的信托贷款融资而言,由于要受到开发企业项目资本金比例不低于30%和必须取得"房地产四证"的条件限制,很多企业在信托融资模式中采用了"假股权、真债权"的信托方式。虽然这种信托融资模式解决了房地产 |
| 关 键 词： | 信托公司 企业所得税 税收风险 融资模式 投资企业 投资业务 税务处理 混合性 房地产开发企业 公告 |
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