试析房地产经济资产财富效应的区域效应与时序差异——基于动态面板模型的估计

近年来，随着房地产价格一路飙升，越来越多的学者关注房地产经济的财富效应，想从中获取房价的上涨是否促进了居民消费支出的增加。文章通过以2010-2022年宁夏地区的房地产价格和居民消费数据作为研究样本，利用标准理论模型建立研究房地产资产财富效应的动态面板数据实证模型，并采用系统GMM估计方法来测度宁夏的房地产资产财富效应。通过验证表明，宁夏的房地产资产具有财富效应，且随着经济的发展和居民收入水平的提高房地产的财富效应呈减弱趋势。