南京市房地产市场投机度测量与实证研究

近年来,房地产市场不断升温,房价不断上涨,部分城市投机行为比较严重。为测算出南京市房地产市场的投机行为程度,文章利用南京市2006—2017年的统计数据,通过建立多元线性回归模型,对影响房地产价格的三个解释变量进行回归分析,测算出南京市房地产市场投机度为0.26,目前还不到国际警戒线,并为政府等相关部门提供了一些政策参考。