城市规划对房地产开发的调控分析--以东莞市为例

城市规划对房地产开发具有极强的引导与控制作用，但因为利益出发点的不同，城市规划与房地产开发之间存在着一些不可避免的矛盾与问题。以东莞市为例，要强化城市规划对房地产开发的指导和调控作用，就要提高规划的科学性，强化规划实施的监督；要加强建筑市场、房地产市场、市政公用市场的规范与监管；按政策导向规划适宜的方式；完善政策性住房建设和管理；积极稳妥地开展旧城区改造，并综合其他可操作性原则进行综合协调规划。