| 中国房地产市场的垄断性与政府监管 |
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| 引用本文： | 李林,张阁.中国房地产市场的垄断性与政府监管[J].首都经济贸易大学学报,2006,8(6):76-78. |
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| 作者姓名： | 李林 张阁 |
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| 作者单位： | 1. 中国矿业大学管理学院,北京,100083;北京国土资源局西城分局,北京,100034
2. 中国矿业大学管理学院,北京,100083 |
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| 摘 要： | 从1992年开始,随着政府对房地产市场放松管制,中国房地产市场在不知不觉中走入了垄断状态。房地产商借助土地的行政垄断提高了市场进入门槛,房地产商利用房屋商品特性和信息不对称享受着超额利润,此外,同一市场上的房地产商也通过价格联盟的方式,坐享垄断利润。房地产市场的垄断已经抑制了市场竞争的有效性,严重损害了国家和消费者的福利。缺乏规制的垄断使房地产市场成了资本追逐暴利的乐园,必须加强政府监管。
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| 关 键 词： | 房地产 市场垄断 政府监管 |
| 文章编号： | 1008-2700(2006)06-0076-03 |
| 收稿时间： | 09 4 2006 12:00AM |
| 修稿时间： | 2006年9月4日 |
Government Regulation of Real Estate Market in China Based on Oligopoly Analysis |
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| LI Lin,ZHANG Ge.Government Regulation of Real Estate Market in China Based on Oligopoly Analysis[J].Journal of Capital University of Economics and Business,2006,8(6):76-78. |
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| Authors: | LI Lin ZHANG Ge |
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| Institution: | China University of Mining and Technology, Beijing 100083, China |
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| Abstract: | From 1992,the real estate industry steped into oligopoly market with the government regulation changing.The developer performs oligopoly action based on land strength and enjoys supper profits.The oligopoly actions affect the efficiency of market and low down the group benefit.With these,it becomes important to strengthen the regulation of real estate market. |
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| Keywords: | real estate oligopoly market government regulation |
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