正本清源话“泡沫”

经常看到举行房地产高峰论坛的消息，也经常拜读“指点楼市迷津”的言论，从而引起我的思考。就“泡沫”问题来说，感到一些业内人士对什么是“泡沫”的理解尚有迷误，例如把“过热现象”当成了“泡沫”，把“空置房”当成了“泡沫”等等。既然大家喜欢谈论“泡沫”问题，就必须正本清源，以免误传误导。“泡沫”是价格恶性上涨所谓泡沫经济，是指一种或一系列资产在经历一个连续的涨价过程后，其市场价格远远高于实际价值的经济现象。在泡沫经济形成的过程中，开始的价格上升会使人们产生还要涨价的预期，于是又吸引了新的买主。这些新的买…