运用超效率DEA模型评价房地产公司投资效率 |
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引用本文: | 姚芬,南灵,周强.运用超效率DEA模型评价房地产公司投资效率[J].财会月刊,2011(27):63-66. |
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作者姓名: | 姚芬 南灵 周强 |
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作者单位: | 西北农林科技大学经济管理学院; |
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摘 要: | 本文应用数据包络分析方法(DEA)的BCC模型以及超效率DEA模型,测算并分析了2009年房地产公司的投资效率,结果表明:超效率DEA模型解决了有效DEA决策单元不能进行再排序的问题,在应用上更具有公正性与参考性的优势;房地产行业整体投资效率处于上升阶段,目前高投资效率主要源于企业的规模效率,但是要最终做强企业,必须提高经济意义上的规模效应,即提高企业技术效率。
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关 键 词: | 超效率DEA模型 房地产公司 投资效率 |
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