土地金融理论下的土地市场调控机制分析

<正>近年来，我国房地产市场呈现不规则发展的情况，虽然政府出台多项政策，但效果不明显。对此，本文基于土地金融调控理论分析，结合相关数据，对土地储备融资现状、城市土地一级市场金融现状、城市土地二级市场金融现状进行分析，指出土地市场融资、土地市场调控两方面存在的问题，并提出土地市场调控机制完善建议：推进土地金融市场调控工具创新；加强国内外土地金融政策研究并完善土地金融政策体系；提升土地金融市场调控相关人才培养力度，旨在提升土地市场调控质量，推动土地金融市场稳定发展。