基于GM(1,1)模型对房地产投资额的预测研究——来自四川省成都市的经验证据 |
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引用本文: | 徐涛,赵仪民.基于GM(1,1)模型对房地产投资额的预测研究——来自四川省成都市的经验证据[J].四川商业高等专科学校学报,2011(2):26-31. |
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作者姓名: | 徐涛 赵仪民 |
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作者单位: | [1]成都理工大学商学院,成都610059 [2]成都理工大学计划财务处,成都610059 |
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摘 要: | 针对房地产开发投资额样本数据少、受各种因素影响具有不确定性的特点,运用灰色理论中应用最为广泛的GM(1,1)模型,以2004年以来成都房地产开发投资额的年统计数据为样本,对成都2009年的房地产开发投资额进行拟合。实证分析过程中通过弱化缓冲序列算子的作用.调整了样本数据的增长速度,实证结果表明GM(1,1)模型在房地产开发投资额预测方面精度较好。能够用该GM(1,1)模型对成都未来的房地产开发投资额进行预测分析,为政府、投资者、消费者的决策提供参考意见。
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关 键 词: | 房地产投资 GM(1,1)模型 灰色预测 |
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